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海伦堡“预订”经开区大小洛羊村城改 悄然间已成昆明城改“老手”

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时间:2020-11-14 16:35:11
来源:海南之家
阅读申明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积

近日,经开区发布了大小洛羊片区城市更新(城中村)改造项目合作伙伴招标项目的评标结果。在三位中标候选人中,海伦堡旗下公司高居第一。
 

大小洛羊村城改项目三位中标候选人名单

 

结果显示,第一中标候选人为昆明市海夏房地产开发有限公司,经查,该公司系海伦堡集团旗下公司。这意味着不出意外的话,经开区的大小洛羊村城改项目将由海伦堡操刀。

海伦堡早在2009年便已进驻昆明,并且一入昆就中标了2700多亩云溪片区城中村改造,这就是南市知名大盘项目海伦国际,其后,海伦堡的另一个大盘项目海伦堡中央广场也是如此,属于西山区城中村改造3号片区城改项目。截至目前,海伦堡已在昆明开发了多个项目,其中主城最重要的两个楼盘都是城改项目。
 

海伦堡入昆首作海伦国际就“啃”下了2700多亩城改开发

拿下大小洛羊村后,海伦堡有望在昆明开启第三个城改项目,这在外来房企中实属罕见,一般来说,外来房企入昆首选是获取净地,通过城改项目以一二级联动开发模式获地相当少见,其原因无非是城改项目的投入大、周期长、不可控因素较多等,但海伦堡却反其道而行之,主城两大项目的成功开发,尝到了参与城改开发的甜头,因此继续自己的城改模式,再度涉足大小洛羊村城改项目。

另一方面,此次海伦堡之所以有信心参与大小洛羊城改,除了得益于入昆11年对本地市场已经较为熟悉,也是看中了洛羊片区未来的发展潜力。

大小洛羊村虽然隶属呈贡区,但目前是经开区代管。

经开区在10月30日公布的《中国(云南)自由贸易试验区昆明片区(昆明经开区)2020-2025年城市更新改造行动计划》中,将计划改造的19个村分为六个片区,而大小洛羊片区正是六个片区之一。
 

大小洛羊村与地铁1、4号线斗南站相距仅1公里左右

 

根据昆明市城市更新改造计划,大小洛羊村预计2021年启动拆迁工作,2022年改造完成。

大小洛羊片区位于连接昆明主城与呈贡新城的关键位置,虽然至今为止城市开发较为滞后,但自从四号线通车以后,片区已拥有了双地铁加持。

长久以来,呈贡与主城相连地段的开发一直没有太大进展,呈贡与昆明主城之间的杠铃形态也尚未改变。在此次海伦堡加入大小洛羊城改后,相信对加速呈贡与主城的融合也将起到一定的带动作用。

来源:云南房网

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