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云润天阳小区迟迟不交房 销售顾问:没有烂尾 交房时间不确定

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时间:2020-11-13 15:34:52
来源:海南之家
阅读申明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积

在大家伙感叹“今年真难”的时候,契税法8月11日正式发布,2021年9月1日起执行。
 

 

这让大家误以为,房价又要涨了,购房成本又要增加了。毕竟契税税率将调高。原来只是1%,1.5%的优惠税率,可现在直接增加到3%~5%。那么一套100万的房子,成本是不是要增加几万元。然而,这并不是你想忽视就忽视的,毕竟这是国家政策,无法随心讲价。

所以这使得中介们,都在朋友圈里发布类似的内容,从而引发了很大的恐慌。可实际上并不是这样的,这完全属于过度解读。
 

 

我国契税法的税率一直都是3%~5%,这一次发布只是把《中华人民共和国契税暂行条例》升级为《中华人民共和国契税法》,所以只是法律的层级变高,税率并没有任何变化。

而之前的1%,1.5%买卖房屋契税是优惠后的税率,在这次正式发布的契税法中并没有说要取消优惠税率,从可能性上来说,各地执行税率不会有太大的变化。

所以不要造谣,也不要恐慌!
 

 

因此再次强调:契税税率一直都是按照3%-5%执行,只是一直以来各个地方都在实行优惠利率,所以让很多人误以为就是1%-3%。

千万别被带节奏哦,要保持理性!

对于购房者来说,还是按照自己的计划来安排。

昆明石林,一个山好水好,未来价值无限的云A小城。
 

 

——距离昆明78公里,高铁18分钟,每天对开36组,来往特别方便。

——国家AAAA级景区,世界自然遗产,世界地质公园,全球首座冰雪海洋世界......吸引八方游客,成为了国内外著名的旅游城市,年均游客逾800万。

——中国天然氧吧,空气质量好,对人体健康有保健作用。

——物价低,生活成本低;民族聚集地,民风淳朴,节日丰富;旅居度假康养地。

——7月19日,在云南7州已落17子的融创,签约石林文旅康养项目,未来势必乘风破浪,房价上涨。
 

 

目前,石林房屋均价只是3980元/㎡,在昆明1平米,在石林4平米。比起昆明主城房屋均价17000元/㎡,昆明周边房屋均价8000元/㎡,大理/丽江房屋均价14000元/㎡的情况,投资少,成本低,未来升值空间大,是昆明最后的价值wadi 。
来源:云南旅游置业

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