云南房产

平均入驻率79.9%!昆明现有楼宇472幢 一环内184幢

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时间:2021-01-16 10:46:45
来源:海南之家
阅读申明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积

昆明市楼宇经济促进会下属昆明市楼宇经济大数据研究中心发布《昆明市楼宇经济2020洞察白皮书》(以下简称《白皮书》)。

 

  《白皮书》指出:

 

  在以国内大循环为主、国内国际双循环相互促进的新发展格局下,云南的区域地位进一步凸显;

 

  在东西双向开放,西部产业加速集聚,西南大通道建设的背景下,昆明独有的1(国际通道)+3(国家通道:长三角—昆明、珠三角—昆明、成渝—昆明)+3(区域通道:昆-大-临、昆-大-攀、昆-大-丽)的优势逐步显现,科技、社会、安全、政治等方面发生的深刻调整和变化。

 

  楼宇经济作为城市经济的高端形态,是区域中心、节点型、枢纽型城市重要的经济形态,可有效支撑昆明作为国家战略城市的发展定位。

 

  近来来,昆明市楼宇经济呈快速增长态势,楼宇集聚效应逐步显现,楼宇数量稳步增长,总部楼宇规模持续扩大,楼宇租户结构不断优化,楼宇经济效益显著提升。

 

  据昆明市楼宇经济大数据研究中心统计,截至2020年,全市规模以上楼宇总量为472幢,一环内184幢,二环内285幢。

 

  受新冠疫情影响,楼宇租金和入驻率下浮压力较大。

 

  疫情发生前,优质楼宇月平均租金约为94元/㎡,平均入驻率为81.6%;

 

  目前,优质楼宇月平均租金约为84元/㎡,平均入驻率为79.9% 。

 

  昆明市楼宇经济大数据研究中心首次对全市楼宇经济服务设施进行全面评价,包括地铁、公交站点、道路密度、购物、金融服务等公共服务设施的数量、规模对楼宇服务的覆盖程度等。

 

来源:昆明规划建设、大数据研究中心

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