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富力湾

在售
起价:30000元/㎡ 均价:36000元/㎡

住宅类型:住宅、花园洋房、海景房、酒店式公寓、别墅

房屋类型:一房、两房、三房

所属区域:陵水-陵水县

开 发 商:海南富力房地产开发有限公司

装修情况:精装修

物业公司:海南天力物业管理公司

物 业 费:4.8元

开盘时间:2016年7月16日        交房时间:2017年12月30日

规划面积:1667500平米            建筑面积:400000平米

总  栋  数:未统计栋                    规划户数:5000户

容 积 率:0.6                               绿 化 率:64.8%

预售证号:陵房预字【2008】第09号,陵房预字(2008)第15号

楼盘地址:陵水香水湾旅游区B区

 

 

 

楼盘简介

富力湾位于陵水县香水湾旅游区B区南端,地处热带与亚热带交汇处,北纬18°,背依吊罗山国家森林公园,南临国家猕猴保护区——南湾猴岛。富力湾总体规划3200亩,超大手笔打造国际一流热带滨海休闲度假社区,分三期开发,绿化率高达64.8%。

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  • 陵水富力湾,居山面海的独特美景

    来源:海南之家

    时间:2017年12月29日

              上天赋予了海南最美的海湾,而海南人民赋予了这些海湾最有诗意的名字,特别是越过北纬18度的分界线之后,分界洲岛再往南,这里不仅是海南气候最好的区域,也是海南最美海岸线的开始。香水湾、清水湾、海棠湾、亚龙湾,一直到三亚湾,一路往南都是美不胜收的海岸线。

     

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    富力湾鸟瞰图

     

           或许也正因如此,我们今天评测的楼盘非常大胆的舍去了原来湾区的命名,而是改用开发商自己的名称命名,在海南,有这样胆量做出改变的仅此一家,这就是我们今天要评测的楼盘——富力湾。

    提到“富力”,在广州生活过的朋友无人不知,广州的CBD某种意义上就是一个“富力城”高档商业圈,在全广州的钻石地段上,闪耀着富力盈凯、富力盈通、富力盈信、富力盈力、富力中心等等所有“富力”冠名的写字楼,连最有经验的本土老广TAXI老司机都晕头转向,由此也可见富力在广州无以伦比的实力。

     

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    优越的地理位置

     

           来到海南,富力也是出手不凡,每一个开发的楼盘都称得上独霸一方的“巨无霸”,富力湾就以3200亩的体量单独占据着香水湾南部最私密的地块。

           交通

           对于选择湾区的客户来说,交通也是一项非常重要的考虑因素,目前到达富力湾有两种方式,一种方式是从陵水县走国道,穿过一个村庄即可能到;另一种方式是从香水湾高速路口下来,再开几公里就可以到达项目。

    对于候鸟客户来说,我们推荐一种更为快捷的路线,乘坐飞机到海口美兰机场,从海口美兰机场直接坐动车到陵水站。富力湾有定期往返陵水高铁站的楼巴,或者乘坐出租在十几分钟内也可到达。

     

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           特别是休假旺季的时候,海口的飞机票比飞三亚的要便宜,动车站就设置在机场一侧,无比方便快捷。

    海南之家有一些同事就来自陵水,从他们多年通勤经验来看,富力湾的位置优于清水湾的一些楼盘。乍看上去,清水湾虽然距离三亚很近,但是清水湾站位于陵水站和三亚站中间点,从机场或者高铁到任何一个站都需要耗费相当时间,相比之下,富力湾距离陵水站车程更近些,方便了很多。

          景观

          目前为止,海南之家已经为大家测评过相当数量的楼盘,因此我们可以很负责任的告诉大家,富力湾的海景资源是任何一个楼盘都没有办法比拟的。如果硬要在海南寻找可以同富力湾海景相媲美的海湾,只有三亚的太阳湾,可惜太阳湾的一线海景资源已经被两家五星级酒店所霸占,住宅也不是真正的一线海景。

    富力湾的海景资源可以用“奢侈”两个字来形容,整个湾区实际上是被环抱在两座小山之中,后靠山,前面海。整体地势属狭长型坡地结构,西高东低,面宽开阔,南北为长达4.2公里的一线私属海岸。

     

     

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    一路往南都是美不胜收的海岸线

     

          小区的户型有80%是可以看海的,这个对于很多湾区的住宅来说都是一个不可思议的数据。如果有客户曾经考察过清水湾的房子就会知道,清水湾的大部分楼盘都是看不到海的,占据一线海景资源的要么不是在建中的酒店项目,要么就是已经售完的楼盘。如果您需要纯正的海景房,富力湾无疑是一个不错的选择。

          配套

          说到配套,我们先从小区里面的配套开始谈起。类似富力湾这样体量的小区,所有配套都由小区内提供完成。本项目附近分布着几个村落,要匹配业主的需求显然不太可能。所以开发商专门打造了一个中心商业区以满足客户的基本需求,比如“富力轩”餐厅,“海吧”等等,靠海边还准备了烧烤吧,朋友小聚、家人小酌等等基本美食需求是可以满足的。

     

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     已开张的南万豪

     

          在高端配套方面,富力湾里面会开三家五星级酒店,比较有亮点的是两家万豪,分别称为“南万豪”和“北万豪”。“南万豪”酒店现已开张,酒店的体量比较小,只有144间客房,因为刚刚开业,所以价格感人!让人不禁对“北万豪”的开张充满期待。从官方数据看,北万豪的体量应该是南万豪的三到四倍,开张之后将会对整个小区的高端配套做整体提升。

    文体方面的配套绝对是富力湾的一大亮点!比如说泳池,在半山别墅区有一个专门的半山无边际泳池,无边际泳池虽然已经不是新鲜元素,但是半山无边际泳池在三亚的确少见。从远处望去,泳池的水平面高度契合海平面,在阳光下连成一线,游泳的时候还能俯瞰整个湾区的壮丽景色,这种体验在很多地方是找不到的。

     

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    诚意满满的文体中心

     

          包括标准的篮球场、攀岩墙、图书馆、儿童娱乐区、礼堂、羽毛球场、健身房、标准赛道泳池、电影院、KTV、桌球室……本篇测评中列举的问题项目都是亲自考察过的,所有的设施都对业主开放,业主只需要花很少的费用就能享受到非常丰富的文体活动。

          除了以上提到的配套之外,小区内部还有很多不同主题的公园,比如说恋日公园旅游区、礁石公园、阳光跑道、婚礼草坪、冲浪中心、海梦空间、观海亭、游艇码头等等,整个小区内部已经打造成为一个旅游景点,业主如果过来小住一段时间,光是在小区内部就可以安排很多户外的活动。

     

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    婚纱摄影基地

     

           项目内甚至还配备了中国最大的旅游婚纱摄影基地,我们在测评的过程当中,就发现了很多对新人正在拍照。

    小区的位置毗邻目前最火热的“海南国际旅游岛先行试验区”——黎安港。2017年年底时,这里将会开张海南最大的海洋公园,总投资65亿,面积达3500亩,相当于香港海洋公园的3倍,同样是由富力集团投资建造。待海洋公园开业后,富力湾小区的业主将会有一条专门的“业主专享通道”通往海洋公园,免去排队之苦。同时在整个试验区内,还会建设一个免税店,占地面积亚洲第一;另有马云和他的“智慧城市”,淘宝大学等也在筹备当中,现在的黎安港已经是一片热火朝天的施工状态,那些宏伟的规划正在逐步变成现实。

     

          主要销售产品细则

          目前富力湾在售的产品类型很多,我们无法一一为大家讲解,本文我们会列举几个主要在售的产品,也是我们觉得综合性价比较高的产品,有兴趣的客人可以联系海南之家的客服,或者在线给我们留言,我们会提供更加详尽的信息:(售楼处转接热线:400-600-9925)

           P区半山观海别墅:

           山海豪庭半山别墅位于项目南端,建于半山之上,居高临下,180度阔角视线览尽香水湾绝美海岸。海南之家的同事们一致认为这个产品是整个富力湾最值得推荐的产品!别墅本来就是低楼层产品,如果不是建在半山腰上,看海的可能性几乎为零。

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    海天相接的亲海别墅

     

           Y1区高层洋房:(预售)

           富力湾最新力作,位于游艇港北侧,东靠自然山景,西临光坡河,南瞰I2区私家游艇码头和一线海景双重景观。

           一期共3栋,总高18层,标准层高3.3米,楼体采用两梯五户、两梯六户低密度设计,居住舒适;楼栋造型呈现优美弧形,最大限度保证每户的景观视线。

           产品涵盖50-90㎡2房精致度假户型,自住投资皆宜。附带整体豪华装修。

     

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    室内豪华装修 

     

           总的来说富力湾是一个全方位品质上乘的产品,我们谨为大家总结项目特色如下:

           优势:

           1、 海景!为数不多的180°观海别墅,4.2公里海岸线,80%产品看海。

           2、 小区内外配套丰富,特别是文体配套是一大亮点!

           3、 小区目前整体售价性价比高,可以选择的产品多。

           4、 从陵水高铁站到项目距离较近,候鸟客户回家方便。

           5、 大牌开发商,品质保证,有升值预期。

          劣势:

           1、 别墅外立面比较朴实,还有改进的空间。

           2、 商业中心的餐饮配套在未来会更趋完善。

           3、 目前小区内的道路建设非常完善,但是通往小区的两条道路相对于来说比较简陋,不太符合大项目的定位。

          适合人群:

           1、 追求海景的客户,这个项目是不二的选择。

           2、喜欢丰富的度假生活,喜欢户外运动。

           3、追求性价比的客户,同样景观的房产性价比高于清水湾。

     


     

     

  • 学校 港坡小学 (907米)陵水黎族中学 (2公里)坡尾小学 (3公里)香水湾幼儿园 (3公里)
  • 购物 香水湾度假酒店商场 (327米)奥特莱斯国际购物中心 (30公里)鼎同超市 (3公里)
  • 医院 光坡镇新岭村卫生室 (892米)陵水县城医院 (25公里)
  • 生活 社区小集市 (200米)中国银行ATM (20公里)
  • 娱乐 香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (4公里)
  • 餐饮 富力轩 (42米)海鲜大排档 (126米)左岸吧 (291米)浪礁屿西餐厅 (291米)蒂芙尼海景西餐厅 (869米)
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    全部户型

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